- 18–45 éves életkorközött igényelhető
- 50 millió Ftmaximum, 25 évig kamattámogatva
- fix 3% vagy 5%éves kamat új vagy használt lakásra
Wekerle Program – Biztos alap a nagy tervekhez
Rugalmas segítség otthonteremtéshez, korszerűsítéshez és lakáscélú megtakarításhoz.
- Mindenkinek2027 februárjától
- 15 millió Ftmaximum, 15 évre, fix 3%-kal, a Családi Ház Programban
- akár 50%vissza nem térítendő támogatás
- 5–10 évkiszámítható megtakarítás, 2027 januártól
- 10%, majd 20%állami támogatás a befizetésre
- legalább 3%betéti kamat
Vásárlási és építési hitel
Kedvezményes, fix kamatozású kölcsön 18 és 45 év közöttieknek új vagy használt lakás vásárlására, illetve építésre.
18–45 évaz igénylő életkora
50 millió Ftmaximum felvehető hitel
25 évmaximum kamattámogatás
3% és 5%fix éves kamat: új illetve használt lakás esetén
A kölcsön igénylése nem kötött gyermekvállaláshoz és házassághoz, sőt még éveken át fennálló társadalombiztosítási jogviszonyhoz sem.
Nem jelent kizáró okot, ha az igénylő korábban lakóingatlanban 50%-ot el nem érő tulajdoni hányaddal rendelkezett, vagy ha 30 millió Ft alatti értékű lakással rendelkezett vagy rendelkezik az igényléskor. Házastársak vagy élettársak közös igénylése esetén az 50%-os tulajdoni korlátot együttesen kell vizsgálni, ugyanazon ingatlan vonatkozásában.
3%
5%
A kamattámogatás legfeljebb 25 évig jár; a fizetendő kamat a futamidő alatt nem változik.
- 1,5 millió Ftnégyzetméterenként
- 100 millió Ftlakás vételára vagy bekerülési költsége
- 150 millió Ftegylakásos lakóépület, jellemzően családi ház esetén
Amennyiben a 18–45 éves igénylő jövedelme nem elég a kölcsönhöz, a szülője vagy a testvére adóstársként bevonható.
Az adóstárs tulajdont nem szerezhet az ingatlanban.
- 2026. 10. 28.Indul a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel!
- +15 nap türelmi időazoknak, akiknek 2026. 10. 27-ig megkötött adásvételi szerződésük van, illetve új otthon építése esetén az engedélyezési eljárást már megindították, vagy az építést bejelentették.
- Kötelező az életvitelszerű bentlakása hitelből vett vagy épített ingatlanban
- Bérbeadásnem engedett
- Másként hasznosításnem engedett
Energetikai felújítási támogatás és hitel
Két programelem, az egész országban: kedvezményes hitel és vissza nem térítendő támogatás a lakosságnak családi, sor- és ikerházak, kis lakásszámú épületek egyedi fűtésű lakásai, a társasházaknak és lakásszövetkezeteknek pedig panel- és téglaépületek energetikai korszerűsítésére.
Magánszemélyeknek
Wekerle+ Családi Ház Program magánszemélyeknek
Állami kamattámogatás és vissza nem térítendő támogatás családi ház, sorház, ikerház és kis lakásszámú épület egyedi fűtésű lakásának energetikai korszerűsítésére. Mindenkinek elérhető, életkortól függetlenül.
15 millió Ftmaximum felvehető hitel
15 évfutamidő
fix 3%éves kamat
30–50%vissza nem térítendő támogatás, a felújítás előtti besorolás szerint
5%, max. 500 ezer Ftönerő a hitelösszegen felül
- Családi ház korszerűsítésére
- Sorház korszerűsítésére
- Ikerház korszerűsítésére
- Kis lakásszámú épület egyedi fűtésű lakásának energetikai korszerűsítésére
Indulás: 2027. február.
- Hőszigetelés, nyílászárócsere, világítás, árnyékolás
- Használati melegvíz-rendszer korszerűsítése
- Hőszivattyú, hatékony split klímagázkazán nem
- Hőszabályozó radiátorszelepek
- Napelema támogatás max. 20%-áig
- Tervezés, műszaki ellenőr, pályázati tanácsadás
- vissza nem térítendő támogatás(a sáv bal oldala)
- törlesztendő hitel(jobb oldala)
A–C besorolásnincs támogatás
D–G besorolás30% támogatás
H–I besorolás50% támogatás
Számított példa a Családi Ház Program legnagyobb hitelösszegére. A támogatás a hitel tőkéjéből előtörlesztésként kerül levonásra.
A hitelösszegen felül 5%, legfeljebb 500 ezer Ft önerő szükséges a felújítás megvalósításához.
Társasházaknak
Wekerle+ Társasházi és Panel Program
Kamatmentes hitel és vissza nem térítendő támogatás társasházaknak és lakásszövetkezeteknek panel- és téglaépítésű többlakásos épületek energetikai korszerűsítésére.
4 vagy 5 millió Fthitel lakásonként: panel-, illetve téglaépületben
15–20 évfutamidő
0%kamatmentes hitel
30–50%vissza nem térítendő támogatás, az épület felújítás előtti besorolása szerint
200 000 Ftönerő lakásonként
- Panelépület korszerűsítésérelegfeljebb 4 millió Ft hitel lakásonként
- Téglaépítésű társasház korszerűsítésérelegfeljebb 5 millió Ft hitel lakásonként
Indulás: 2027. március.
- Hőszigetelés, nyílászárócsere, világítás, árnyékolás
- Melegvíz-rendszer, hőszivattyúgázkazán nem támogatható
- Távhő: hőközpontcsere, rácsatlakozás; házközponti fűtés
- Költségmegosztók, termosztatikus radiátorszelepek
- Lift energetikai korszerűsítése, hőszivattyús klíma
- Napelem, akadálymentesítésa támogatás max. 20%-áig
- Tervezés, műszaki ellenőr, pályázati tanácsadás
- vissza nem térítendő támogatás(a sáv bal oldala)
- törlesztendő hitel(jobb oldala)
D–G besorolás30% támogatás
H–I besorolás50% támogatás
A–C besorolású épületre a Társasházi és Panel Program nem terjed ki. Számított példa lakásonként, a téglaépület legnagyobb hitelösszegére; panelépületben a 4 millió Ft-os hitelre arányosan. A támogatás a hitel tőkéjéből előtörlesztésként kerül levonásra.
Lakásonként 200 000 Ft önerő szükséges. A hitel kamatmentes, 15–20 éves futamidővel vehető fel.
Mindkét programelemben
Vissza nem térítendő támogatás a felújítás előtti energetikai besorolás alapján
A Családi Ház Programban és a Társasházi és Panel Programban azonos a szabály: D–G besorolásnál 30%, H–I besorolásnál 50% vissza nem térítendő támogatás, amelyet előtörlesztésként a hitel tőkéjéből vonnak le.
BesorolásLakásállomány megoszlásaVissza nem térítendő támogatás
A–Clegjobb8,2%0%csak hitel, a Családi Ház Programban
D–G45%30%a hitel összegéből
H–Ilegrosszabb46,8%50%a hitel összegéből
A sáv a lakásállomány megoszlását mutatja a felújítás előtti energetikai besorolás szerint.
- 2027. februárIndul a Családi Ház Program
- 2027. márciusIndul a Társasházi és Panel Program
- 2030-raa két program segítségével több mint 120 ezer korszerűsített lakóingatlan
- Tanúsítvány a felújítás előttenergetikai állapot rögzítése
- Felújításminden költség számlával igazolva
- Tanúsítvány a felújítás utánaz eredmény igazolása
- Legalább 30% energiamegtakarítása két tanúsítvány alapján
- Előtörlesztésa támogatás összegét levonják a hitel tőkéjéből
Lakástakarék
Hosszú távú, kiszámítható előtakarékosság állami támogatással: lakásvásárláshoz, építéshez önerő összegyűjtésére és energiahatékony felújításra.
2027. januára támogatás indulása
5–10 évmegtakarítási idő
10–20%állami támogatás a befizetett összegre
legalább 3%betéti kamat a megtakarításra
- 1–5. év: a befizetett összeg 10%-a, legfeljebb 120 000 Ft
- 6–10. év: 20%, legfeljebb 240 000 Ft
120
120
120
120
120
240
240
240
240
240
A minimális megtakarítási idő 5 év. 10 év alatt a támogatás összesen legfeljebb 1,8 millió Ft (számított érték).
- Lakásvásárlásra
- Lakásépítésre
- Energiahatékony felújításra
Segít összegyűjteni a lakásvásárláshoz és lakásépítéshez szükséges önerőt.
- 10%az 1–5. évben a befizetett összegre
- 20%a 6. évtől a 10. évig a befizetett összegre
- min. 3%betéti kamat a takarékpénztártól
Gyors összehasonlítás:
| Jellemző | Családi Ház Program |
Társasházi és Panel Program |
||
|---|---|---|---|---|
| Kiknek? | 18–45 éveseknekgyermek, házasság és többéves TB-jogviszony nélkül is | Magánszemélyeknekmindenkinek, életkortól függetlenül | Társasházaknakés lakásszövetkezeteknek | Lakáscélra megtakarítóknak5–10 éves futamidőre |
| Mire? | új vagy használt lakás vásárlására, lakásépítésre | családi, sor- és ikerház, kis lakásszámú épület egyedi fűtésű lakásának energetikai korszerűsítésére, legalább 30% megtakarítással | panel- és téglaépítésű többlakásos épület energetikai korszerűsítésére, legalább 30% megtakarítással | lakásvásárlásra, lakásépítésre, energiahatékony felújításra |
| Összeg | 50 millió Ftmaximum | 15 millió Ftmaximum | 4 vagy 5 millió Ftlakásonként: panel-, illetve téglaépületben | 120 000, majd 240 000 Ftállami támogatás évente, maximum |
| Időtartam | 25 évkamattámogatás maximum | 15 évfutamidő | 15–20 évfutamidő | 5–10 évmegtakarítási idő |
| Kamat | fix 3% vagy 5%éves kamat, új vagy használt lakás esetén | fix 3%éves kamat | 0%kamatmentes hitel | legalább 3%betéti kamat |
| Támogatás | állami kamattámogatás | 30% vagy 50%vissza nem térítendő, az ingatlan felújítás előtti besorolásától függően | 30% vagy 50%vissza nem térítendő, az épület felújítás előtti besorolásától függően | 10%, majd 20%a befizetett összegre |
| Feltétel | 5 év életvitelszerű bentlakás, bérbeadás és másként felhasználás nélkül | tanúsítvány előtte és utána, számlás igazolás, 5%, legfeljebb 500 ezer Ft önerő | tanúsítvány előtte és utána, 200 000 Ft önerő lakásonként | legalább 5 év megtakarítás |
| Indulás | 2026. 10. 28.15 napos átmenet az Otthon Startból | 2027. február | 2027. március | 2027. január |